Point
オーナーチェンジ物件です。
表面利回り5.41％、現在13.3万円で賃貸中です。
マリナタウン海浜公園すぐ近くの閑静な住宅街です
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現地写真 1/7 -
間取図・土地図 2/7 -
その他 3/7
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その他 4/7
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マルキョウ愛宕店 5/7
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マリナタウン海浜公園 6/7
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イオンマリナタウン店 7/7
価格・費用
| 価格 | 2950万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 管理費/修繕積立金 | 10,500円 / 7,550円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 111.5万円 / 坪 | ||
西福岡マリナタウンイーストコート8号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー14.09㎡ | ||
| 設備 | エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：3,500円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | メールボックス、市街地が近い、整備された歩道、近隣住宅街、防犯カメラ、管理室 | ||
| 周辺施設 | スーパー：マルキョウ愛宕店 464m 海または川：マリナタウン海浜公園 1009m ショッピング施設：イオンマリナタウン店 1547m |
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お問い合わせ番号
SS260902
西福岡マリナタウンイーストコート8号棟の費用・契約情報
| 価格 | 2950万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 10,500円 / 7,550円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
西福岡マリナタウンイーストコート8号棟の物件詳細
| 物件名 | 西福岡マリナタウンイーストコート8号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区 愛宕浜２丁目1-8 | ||
| 交通 | 301： マリナタウン第二 バス停まで徒歩7分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2006年1月（築20年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：総合システム管理 |
総戸数 | 57戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 87.56㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー14.09㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
西福岡マリナタウンイーストコート8号棟のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | SS260902 | 物件管理コード | 2107471403640000001801 |
| 情報更新日 | 2026年10月17日 | 次回更新日 | 2026年11月16日 |
西福岡マリナタウンイーストコート8号棟の広告主情報
| 店舗名称 | シーサイドリアルエステート株式会社 | 事務所の所在地 | 福岡県福岡市早良区百道１丁目4番10号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-431-035 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（2）第19124号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 | ||