Point

★収納・設備共に充実
★人気の愛宕浜小・姪浜中校区
★近隣ショッピングモールやホームセンターあり！
★お買い物など、大変便利な環境です
★定期借家5年、更新なし（法人の場合、普通借家可）

お問い合わせ番号
SR260902

賃料・初期費用

賃料	16万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 3ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 77.89㎡	築年月	2008年5月（築18年）
所在階 / 階数	9階 / 10階建	向き	南西
アクセス	1他愛宕浜四丁目バス停まで徒歩2分 300：郵便局前〔マリナタウン〕バス停まで徒歩2分
所在地	福岡県福岡市西区愛宕浜４丁目1-4 （周辺地図）

主要設備	2階以上駐車場有室内洗濯機置き場オートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室乾燥、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、床暖房、３点給湯
特徴	外壁タイル張り、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、管理室、モニタ付オートロック、陽当たり良好
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：6,000円〜特徴：機械式、来客用駐車場有り、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ｲｵﾝﾏﾘﾅﾀｳﾝ店 177m ホームセンター：ホームセンターグッデイ姪浜店 363m スーパー：ﾏﾙｷｮｳ愛宕店 832m 幼稚園：あたごはま幼稚園 175m 小学校：愛宕浜小学校 778m 中学校：姪浜中学校 448m

お問い合わせ番号
SR260902

物件名	イニシア愛宕浜 904
所在地	福岡県福岡市西区愛宕浜４丁目1-4
交通	1他愛宕浜四丁目バス停まで徒歩2分 300：郵便局前〔マリナタウン〕バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	114戸	築年月	2008年5月（築18年）
間取り	3LDK（洋室8畳、洋室5畳、和室5畳、LDK17.1畳）
面積（専有/延床/土地）	77.89㎡ / – / –	その他面積	バルコニー14㎡
所在階/階数	9階 / 10階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	16万5000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	くらし安心サポート24：880円	敷金/礼金	0ヶ月 / 3ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	部屋消毒費：16,500円鍵交換費：44,000円契約事務手薄料：11,000円	更新料
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：5年
損保	要名称：住宅総合保険料金：25,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連初回保証料60%、保証料550円/月、保証更新料10,000円/年
現況	空室	入居時期	相談
入居条件
備考	短期解約違約金１年未満１ヶ月。駐車場・駐輪場・バイク置き場は入居者直接契約です