Point

令和８年１月リノベーション済み。
【主な内容】
キッチン、食洗器、ユニットバス、洗面台
温水洗浄便座付きトイレ、給湯器、配管（専有部分排水管）など。
内装…フローリング、フロアタイル、壁天井クロスなど。
二重窓で快適で安全な住環境！
明るい角部屋、L字型バルコニーも広々使えます。

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お問い合わせ番号
SR260601

賃料・初期費用

賃料	23万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 7,500円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 93.67㎡	築年月	1991年2月（築35年）
所在階 / 階数	7階 / 10階建	向き	西
アクセス	300 百道中央公園西口バス停まで徒歩2分 300 百道浜四丁目バス停まで徒歩3分福岡市地下鉄空港線藤崎（福岡）駅徒歩11分
所在地	福岡県福岡市早良区百道浜３丁目3-5 （周辺地図）

主要設備	2階以上駐車場有室内洗濯機置き場オートロック
設備	システムキッチン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、フローリング張替、室内洗濯機置場、全居室フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	分譲タイプ、メールボックス、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、防犯カメラ、Ｌ字型バルコニー、壁紙張替済、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、陽当たり良好、内装リフォーム済
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：7,500円〜
周辺施設	公園：百道中央公園 303m スーパー：食品館ボンラパス百道店 817m ランドマーク：マリゾン 1161m

お問い合わせ番号
SR260601

物件名	シーサイドももちヴェルデコート5番館 701
所在地	福岡県福岡市早良区百道浜３丁目3-5
交通	300 百道中央公園西口バス停まで徒歩2分 300 百道浜四丁目バス停まで徒歩3分福岡市地下鉄空港線藤崎（福岡）駅徒歩11分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	38戸	築年月	1991年2月（築35年）
間取り	3LDK（洋室8.4畳、洋室7.8畳、洋室6畳、LDK16.6畳）
面積（専有/延床/土地）	93.67㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 10階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	23万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 7,500円 / –
その他月次費用	くらし安心サポート24：880円町内会費：200円トランクルーム使用料：500円	敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	部屋消毒代：16,500円鍵交換費：38,500円契約事務手数料：11,000円退去時清掃費：88,000円	更新料
更新事務手数料	11,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：住宅総合保険料金：25,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連初回保証料60%、保証料550円/月、保証更新料10,000円/年
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可
備考	駐車場契約必須。退去時清掃費88,000円。短期解約違約金　1年未満1ヶ月