Point
★嬉しいインターネットwifi無料です♪
★SOHO対応型デザイナーズマンション！クールなコンクリート打ち放し壁！！
★オートロックに防犯カメラ付き！女性の一人暮らしも安心です！
★市営地下鉄「西新駅」まで徒歩6分！
★バストイレ別、室内洗濯機置場、エアコン1基あり♪
★奥行2ｍのワイドバルコニー！
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ＯＰＡＳ西新 1/26 -
間取り 2/26 -
玄関 3/26
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同タイプ参考 4/26
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同タイプ参考 5/26
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同タイプ参考 6/26
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同タイプ参考 7/26
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同タイプ参考 8/26
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同タイプ参考 9/26
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同タイプ参考 10/26
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同タイプ参考 11/26
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同タイプ参考 12/26
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同タイプ参考 13/26
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同タイプ参考 14/26
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同タイプ参考 15/26
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同タイプ参考 16/26
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同タイプ参考 17/26
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同タイプ参考 18/26
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同タイプ参考 19/26
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同タイプ参考 20/26
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同タイプ参考 21/26
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同タイプ参考 22/26
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防犯カメラ 23/26
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エントランス 24/26
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エントランス 25/26
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敷地内ごみ置き場 26/26
オーパス西新の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２口コンロ、ガスコンロ設置済、シャワー、バス・トイレ別、バス有、クローゼット、収納有、ＣＡＴＶ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁コンクリート、防犯カメラ、内装コンクリート打ち、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、ワイドバルコニー | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：空無 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
大学・短大：西南学院大学 750m スーパー：ハローデイ西新店 250m |
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お問い合わせ番号
SR261003
オーパス西新の物件詳細
| 物件名 | オーパス西新 3C | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区 祖原4番2号 | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩6分 西鉄バス 城西3丁目 バス停まで徒歩2分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 24戸 | 築年月 | 2004年8月（築22年） |
| 間取り | 1K（K1.2畳、洋室8.8㎡） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 27㎡ / – / – | その他面積 | バルコニー7.38㎡ |
| 所在階/階数 | 3階 / 9階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
オーパス西新の費用・契約情報
| 賃料 | 6万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 3,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
町費：200円 くらし安心サポート24：880円 |
敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / 実費 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵交換費：27,500円 退去時清掃費：22,000円 消毒代：13,200円 契約事務手数料：11,000円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 11,000円 | ||
| その他費用 |
※1年未満での解約は違約金1か月分です ※自転車駐輪シール代300円（初回のみ） |
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| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：住宅総合保険 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）全保連初回保証料60%、保証料550円/月、保証更新料10,000円/年 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、単身可 | ||
| 備考 |
※SOHO利用可、業種等ご相談ください。 ※駐輪場オートロック内、初回のみ駐輪シール代300円 ※バイク駐車不可 ※以下の設備はサービス品です（エアコン１基） |
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オーパス西新のその他の情報
| 取引態様 | 貸主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | SR261003 | 物件管理コード | 1107471403640000001289 |
| 情報更新日 | 2026年10月09日 | 次回更新日 | 2026年11月08日 |
オーパス西新の広告主情報
| 店舗名称 | シーサイドリアルエステート株式会社 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 福岡県福岡市早良区百道１丁目4番10号 | 電話番号 | 0120-431-035 |
| 宅建免許番号 | 福岡県知事（2）第19124号 | 不動産会社コード | 14585 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 | ||